Zagospodarowanie śródmieścia Koszalina. Radni przegłosowali Program Rewitalizacji Miasta

Program rewitalizacji to wieloletni program działań w sferze społecznej, gospodarczej, środowiskowej oraz przestrzenno-funkcjonalnej i technicznej, którego celem jest wyprowadzenie obszaru ze stanu kryzysowego oraz stworzenie warunków do zrównoważonego rozwoju.

Program rewitalizacji stanowi jednocześnie narzędzie planowania, koordynowania i integrowania różnorodnych aktywności w ramach procesu rewitalizacji i jest podstawą do ubiegania się o środki na rewitalizację, m. in. z funduszy unijnych, w tym z Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Zachodniopomorskiego na lata 2014 - 2020.

W Programie zaplanowano realizację 4 podstawowych przedsięwzięć rewitalizacyjnych, z których każde składa się z kilku projektów o podobnym charakterze. Część z projektów oddziałuje na cały obszar rewitalizacji, inne są dedykowane poszczególnym fragmentom obszaru rewitalizacji, jak np. rewitalizacja wewnętrznych kwartałów zabudowy i termomodernizacja budynków mieszkalnych.

Ponadto Program obejmuje projekty uzupełniające, zlokalizowane w granicach obszaru rewitalizacji. W sumie w ramach programu zgłoszono 90 projektów (publicznych i prywatnych), w tym m. in. ten dotyczący zagospodarowania Śródmieścia oraz przebudowy targowiska miejskiego.

I to właśnie zagospodarowanie Śródmieścia było jednym z tematów dyskusji na sesji.

Radni opozycji chcieli bowiem dowiedzieć się, jak wygląda sprawa negocjacji - z firmą Toprojekt z Rybnika, która miała opracować dokumentację techniczną dotyczącą przebudowy Śródmieścia.

Tu trzeba wyjaśnić, że Toprojekt to firma, która wygrała konkurs ogłoszony przez miasto i Stowarzyszenie Architektów Polskich na koncepcję zagospodarowania Śródmieścia. W nagrodę miała przygotować na podstawie koncepcji wspomnianą dokumentację techniczną. Miała za to w sumie otrzymać od miasta ok. 2,8 mln złotych w latach 2018 - 2019.

Z tego, co mówi wiceprezydent Koszalina Wojciech Kasprzyk, problem pojawił się, gdy firma zażądała dodatkowych zabezpieczeń - chodziło o 10% wartości zamówienia (oprócz zapłaty za usługę) w sytuacji, gdyby miasto wycofało się w trakcie przygotowania dokumentacji.

Rozmowy na linii projektant - miasto, które trwały pół roku, zostały w rezultacie zerwane - miasto nie zgodziło się na proponowane zapisy. Teraz samorząd chce odkupić od projektanta przygotowaną przez niego w konkursie koncepcję.

O rewitalizacji

Wśród zadań Programu znalazły się inwestycje mające służyć:
- podniesieniu walorów estetycznych i funkcjonalnych przestrzeni publicznej oraz udostępnieniu jej wszystkim grupom użytkowników (niwelowanie barier architektonicznych);
- stworzeniu nowych przestrzeni lokalnych o funkcjach społecznych, kulturalnych, edukacyjnych, rekreacyjnych;
- poprawie jakości infrastruktury technicznej, w tym poprzez modernizację ulic oraz uzyskanie nowych miejsc parkingowych;
- zachowaniu, ochronie, promowaniu i rozwojowi dziedzictwa kulturowego poprzez modernizację i adaptację obiektów zabytkowych;
- ochronie środowiska, poprzez: zrewitalizowanie terenów zieleni urządzonej, poprawę stanu technicznego i modernizację energetyczną budynków mieszkalnych.