Dom energooszczędny dla mieszkańców Koszalina

W domu energooszczędnym przy ulicy Cypryjskiej na Osiedlu Unii Europejskiej jest budowanych 56 mieszkań. Budynek ten jest częścią powoli wzrastającego w tym miejscu osiedla Słoneczne Wzgórze.

To dopiero druga inwestycja tego typu w Polsce. Sprawcą nowatorskiego przedsięwzięcia jest przedsiębiorstwo PB Kuncer z Koszalina. Budynek zaprojektowano w taki sposób, by zminimalizować ubytki ciepła. Poszukiwano odpowiednich materiałów oraz technik budowlanych skutecznie przeciwdziałających stratom energii.

Jakie będą korzyści dla lokatorów z korzystania z domu energooszczędnego? Część plusów wydaje się oczywista - to niższe opłaty za ciepło. Dojdzie jednak jeszcze jedna korzyść: nowi posiadacze mieszkań otrzymają wysoką dopłatę ze specjalnego funduszu promującego budownictwo energooszczędne, w tym wypadku dopłata wyniesie 11 tysięcy złotych.

Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej uruchomił program pilotażowy, który przewiduje specjalne dopłaty do budowy domów energooszczędnych. Projekty domów, jedno- i wielorodzinnych, które mają korzystać ze wsparcia Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej, są poddawane starannej ocenie audytorów (w woj. zachodniopomorskim uprawnienia audytorów mają tylko dwie osoby). Tylko pozytywnie zaopiniowane projekty mogą zostać przyjęte do programu. Fundusz zleca kontrole takich budów również na kolejnych etapach procesu inwestycyjnego.

Więcej o dopłatach? Są one przeznaczone dla tych, którzy w trakcie trwania programu pilotażowego zawrą umowę na zakup mieszkania w domu energooszczędnym lub pasywnym, albo też sami zbudują dla siebie taki dom. W przypadku mieszkań premia wynosi 11 tysięcy złotych, a w przypadku domów jednorodzinnych nawet 30-50 tysięcy. Premia ma być wypłacana w formie dopłaty do spłaty kredytów zaciągniętych na zakup lokalu lub budowę. To lokator korzysta na tym programie, a nie deweloper.

Dopłata z programu ma być formą rekompensaty dla mieszkańca za wyższe koszty zakupu mieszkań energooszczędnych lub za wyższy koszt budowy domu energooszczędnego. Ostateczna cena energooszczędnej nieruchomości zwróci się lokatorowi z zapasem w postaci odczuwalnie niższych opłat za energię, jednak zachęta finansowa jest interesującym sposobem na zainteresowanie odbiorców rozwiązaniami pozwalającymi na oszczędzanie i ochronę środowiska.

A jakich materiałów użyto przy realizacji tej inwestycji? Deweloper zajął się wyborem odpowiednich płyt styropianowych i wnikliwa analiza produktów dostępnych na rynku doprowadziła go do wybrania GRAFITu, Prawdziwego Styropianu z Fabryki Styropianu ARBET. Przy budowie do tej pory użyto: do izolacji posadzek TONOPIAN EPS 33/30, w ilości 100 m3, zaś do izolacji ścian płyty Fasada GRAFIT o grubości 17 cm, w ilości 268 m3 oraz Fasada GRAFIT o grubości 16 cm, w ilości 16 m3.

FASADA GRAFIT to płyty styropianowe o obniżonej lambdzie (0,031 W/m·K) - w porównaniu z tradycyjnymi płytami, FASADA GRAFIT po prostu izoluje lepiej. Umożliwia to stosowanie cieńszych płyt, bez utraty właściwości termoizolacyjnych, jakimi charakteryzuje się "grubszy" biały styropian. FASADA GRAFIT jest szczególnie polecana do termoizolacji budynków energooszczędnych i pasywnych, warta rozważenia tam, gdzie zbyt gruba izolacja może zmniejszyć walor estetyczny budynku. TONOPIAN zaś stosowany jest do izolacji akustycznej stropów od dźwięków uderzeniowych. Wbudowuje się go poprzez zastosowanie dwuwarstwowego układu zwanego podłogą pływającą.